自己紹介 自己紹介
はじめまして。「カイト勇」と申します。 現在、神奈川県内で介護職として働いています。妻と娘の3人家族です。固定費の見直しや堅実な投資を7年間継続することで、かつては想像もできなかったような貯蓄額を築くことができました。 資産運用によって、お...
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不動産投資 相続税が減るって本当？アパート経営で9割が失敗する理由
相続税を少しでも安くしたい」と考える方にとって、不動産への組み換えはとても魅力的に映ります。特に「アパートを建てれば相続税が減る」という話を聞くと、「それなら…」と前向きになる方も多いのではないでしょうか。 しかし実際は、そのアパート経営が...
不動産投資 サブリースとは？
今回のテーマは「サブリース」です。 サブリース契約とは、物件の所有者（オーナー）がサブリース会社に物件を一括して貸し出し、空室でも一定の家賃が支払われるという仕組みです。 オーナーにとっては「家賃保証」が魅力ですが、注意すべき点も多くありま...
資産運用 「日本国債」をバカにすんな！ ～本当の安全資産の使い方～
あなたは、銀行の定期預金に大切なお金を預けっぱなしにしていませんか？「安全だから」と思っているその選択、実はもっと賢い方法があるかもしれません。日本国債”の実力と資産を守り増やすためのコツを、分かりやすくお伝えします。 日本国債ってなに？ ...
不動産投資 ワンルームマンション投資に手を出してはいけない理由
不動産投資といっても、その種類はさまざまです。1棟マンション、アパート、戸建て、シェアハウス、ワンルームマンションなどがあります。 不動産投資は、うまく運用すれば非常に良い資産形成手段となります。しかし、誤った選択をすると、大きな損失を被る...
資産運用 投資と投機を区別するべし！
長期的にお金を増やすには、投機（ギャンブル）をしないことが大切です。 投資と投機を混同している方が多いように思います。 この両者の違いを意識して投資をすることが大切です。 投機とは 投機は、誰かからお金を取ることで自分が儲かるというものです...
資産運用 被害者多数 ポンジスキームとは
お金を増やすためには、詐欺にあわないことが何より大切です。 詐欺の中でも、昔から使われている手法である「ポンジスキーム」というものがあります。 投資詐欺のほとんどが、この「ポンジスキーム」によるものです。 この回では、ポンジスキームについて...
雑談 水辺の魅力
最近は、相場がマイナス１０%の下落などのニュースもあり、相場環境はあまりよくないですね。 確かに自分のお金が減っていくことは、愉快なことではないですね。気持ちはよく分かります。 でも、これまで何度も伝えてきたように、投資は１０年以上の長期で...
資産運用 毎月分配型投資信託
資産運用では、合法ぼったくり商品を買わないことが大切です。 詐欺ではないが、合法ぼったくりの商品はたくさんあります。 ピンときていない人は、すでにぼったくり商品を買っている可能性があります。 金融商品の９９％はぼったくり商品 世の金融商品の...
雑談 自己投資について
投資にはいろいろな種類の投資があります。 その中でも、最高の投資は「自己投資」です。 自己投資について考察します。 人間関係 良い人間関係をつくりましょう。 自分を高められるコミュニティーに所属するようにしましょう。 付き合う人によって成長...
資産運用 外貨預金ってどうなの
資産運用においては、合法ぼったくり商品を買わないことが大切です。 合法ぼったくり商品の中でよく売れている商品の一つが、銀行窓口で売られている外貨預金です。 今回は、外貨預金について考えてみたいと思います。 外貨預金のしくみ 外貨預金とは、円...