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「ふるさと納税はお得なの？」という質問をよく聞きます。 結論から言うと、この制度は「やらないと損」と言えるほどメリットが大きいです。 特に、所得税や住民税を納めているすべての方（会社員、公務員、個人事業主など、収入がある方）にとって、実質2...

個人年金保険の基本的な仕組み 個人年金保険は、将来の年金受け取りを目的とした貯蓄型の保険商品です。主に以下の2種類の受け取り方と2種類のタイプがあります。 1. 受け取り期間による分類 確定年金： 年金を受け取る期間があらかじめ一定期間（例...

「お金のことは学校では教えてくれません」。この一文に、多くの人が共感を覚えるのではないでしょうか。特に税金は、誰もが関わる大切なルールであるにもかかわらず、「納税の義務がある」といった表面的なことしか習いません。その結果、社会に出る頃には、...

学資保険は、子どもの教育資金を準備するための保険として多くの人が加入しています。子どもが小さい時に加入し、満期時には大学などの入学資金や学費として活用します。また、親が死亡した場合は、それ以降の保険料の支払いが免除される仕組みもあります。 ...

海外不動産投資は、一見すると魅力的な投資先に見えるかもしれません。 実際に多くの人が挑戦し、成功談を目にすることもあるでしょう。 しかし、安易に手を出せば「致命傷」を負うリスクが非常に高い、と断言できます。 特に初心者が「おいしい話」に乗っ...

相続税を少しでも安くしたい」と考える方にとって、不動産への組み換えはとても魅力的に映ります。特に「アパートを建てれば相続税が減る」という話を聞くと、「それなら…」と前向きになる方も多いのではないでしょうか。 しかし実際は、そのアパート経営が...

今回のテーマは「サブリース」です。 サブリース契約とは、物件の所有者（オーナー）がサブリース会社に物件を一括して貸し出し、空室でも一定の家賃が支払われるという仕組みです。 オーナーにとっては「家賃保証」が魅力ですが、注意すべき点も多くありま...

不動産投資といっても、その種類はさまざまです。1棟マンション、アパート、戸建て、シェアハウス、ワンルームマンションなどがあります。 不動産投資は、うまく運用すれば非常に良い資産形成手段となります。しかし、誤った選択をすると、大きな損失を被る...